374 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

374 000 $

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374 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

374 000 $

159 Rue Armand, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 2L4

UN ENDROIT SPÉCIAL À DÉCOUVRIR... Vous aurez le bonheur facile dans cet environnement "bord de l'eau" paisible et relaxant. Cette propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin, tant en dedans qu'en dehors: Des pièces claires, aérées, soigneusement décorées et inondées de soleil ainsi qu'une cour qui donne envie d'y passer vos vacances.

  • Superficie du terrain : 10 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
JOHANNE PAQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 51'1" Irrégulières

1989

1 264,11 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aurez le choix lorsque viendra le temps de profiter de moments en famille ou entre amis... Que ce soit dans le vaste espace salon/cuisine/salle à mange à aire ouverte et aux plafonds cathédrale, ou bien autour d'une partie de billiard dans la grande salle familiale du sous-sol, ou encore dans la magnifique cour extérieur aménagée avec panache... Vos événements seront assurément réussis. Dans tous les cas, vous pourrez terminer vos soirées au bord de l'eau autour d'un feu dans un coin de la cour spécialement aménagé à cet effet.
Vous préférez le calme? Hop la chaloupe et la canne à pêche et allez à la rencontre des brochets et achigans. L'endroit se prête également au kayak, canot, et pédalo.

La maison est entretenue avec grand soin et plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au cours des dernières années de sorte que vous pouvez pratiquement déménager et y installer vos meubles.
Parmi les plus récentes rénovations:
Plusieurs fenêtres, porte d'entrée principale, porte de garage, plancher du sous-sol, salles de bain, revêtement de toit (2011). Pavé uni autour de la piscine
Faits en 2017 et 2018: la fournaise, la thermopompe, le patio arrière (plancher à l'époxy), perron avant (époxy), marche d'escalier (ainsi que les murs) menant au sous-sol.

À noter que le walk-in de la chambre des maîtres au rez-de-chaussé était auparavant une chambre et peut facilement être reconverti en chambre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 51'1" Irrégulières

1989

1 264,11 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 193'5" Irrégulières

10 931,83 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 17' irr. Bois foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Bois Plafond cathedrale
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Plancher flottant sdb attenante
walk-in 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Plancher flottant anicienne CAC
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" Céramique Bain autoportant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 40'10" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 5'11" Plancher flottant grande douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs de plafond, Thermopompe, table de billiard, stores, foyer au propane, four encastré, plaque de cuisson Jenn-Air, refroidisseur à vin, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine

Lave-Vaisselle, spa, rideaux et tringles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 27.5%
  • 20.8%
  • 15.8%
  • 6.6%
  • 44.4%
  • 34.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE PAQUETTE
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