618 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

618 000 $

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618 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

618 000 $

43 Place de Calais, Candiac, J5R 4K7

** SPACIEUX COTTAGE DANS QUARTIER BOISÉ ** À distance de marche des écoles, plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat, modèle offrant 2 salons au RDC + solarium, grande cuisine avec îlot, coin-repas avec banquette, 3 chambres à l'étage, 3 SDB, sous-sol aménagé avec ''bachelor'' entrée indépendante, cour profonde et intime... Suite Addenda!

  • Superficie du terrain : 9 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 36' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle séparée : SS , Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Située sur une rue recherchée dans le vieux secteur de Candiac ainsi que dans le superbe ''Parc Laurier'' ** Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces...


Quelques précisions supplémentaires:

À l'extérieur:

-Beau ''Curb Appeal'', en retrait de la rue, dissimulée partiellement par les arbres matures, façade élégante se rapportant au style architectural de la Canadienne.
-Terrain en pointe de Tarte avec beaucoup d'espace pour jeu.
-Immenses cèdres et arbres pour une belle intimité
-grande terrasse en bois (2011)
-piscine hors-terre
-grande allée de stationnement permettant 4 véhicules
-Bardeaux d'asphaltes remplacés en grande partie (avant 2008 et arrière 2014)
-climatisation et chauffage central remplacés en 2013
-entrée indépendante extérieur menant au logement au sous-sol aménagée en 2013
-panneau électrique remplacé, près de 75% du filage électrique a été remplacé lors des rénovations RDC et sous-sol.


À l'intérieur:

-Beau Cottage de type ''Canadienne'' avec un cachet unique, décor mélangeant le rustique au contemporain
-planchers de lattes de bois au RDC et à l'étage
-cuisine rénovée en 2004 avec grand ilot en stainless en 2016
-SDB secondaire a l'étage au RDC refait en 2016
-fenêtres remplacées en 2005 a l'étage et RDC.
-garage simple spacieux (refaite avec remblais et nouvelle dalle selon les anciens propriétaires)
-sous-sol réaménagé avec logement type ''bachelor'' avec réservoir d'eau chaude indépendant, idéal pour adolescents ou membre de la famille a la maison.


** Malgré que le vendeur n'ait reçu d'avis a l'effet que le foyer, sa cheminée ou son installation ne soient conformes, il ne peut en garantir la conformité aux acheteurs.

** APPELEZ POUR UNE VISITE **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 36' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle séparée : SS , Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 131' Irrégulières

9 890 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Bois lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 7'6" Bois lattes de bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 14'8" Céramique avec ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'8" X 11'8" Céramique porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'5" Céramique douche indépendante
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'1" X 14'9" Bois lattes de bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'4" X 16'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'10" Bois +grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5' X 12'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'5" Bois lattes de bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'9" Bois lattes de bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10'6" Céramique avec laveuse-secheuse
Cuisine Sous-sol 1 9'7" X 8'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'3" X 10'3" Plancher flottant -coin-repas
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, ouvre-porte de garage, luminaires, lave-vaisselle, support mural télévision, piscine hors-terre et accessoires (non fonctionnel), cellier.

Lave-vaisselle cuisine sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 17.6%
  • 7.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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