395 000 $

Appartement à vendre - Brossard

395 000 $

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395 000 $

Appartement à vendre - Brossard

395 000 $

5740 Boul. Marie-Victorin, app.202, Brossard, J4W 1A4

"Les Jardins de la Rive".Assurément le plus beau condo sur le bord de l'eau à Brossard.Vue époustouflante à 180 dégrée,direct sur le Fleuve,Centre ville,Pont Champlain.Couchers de soleil WOW!Unité de coin, entièrement fenestrée offrant un maximum d'ensoleillement.Décor Zen,élégant,luxueux, raffiné.Matériaux et finition de haute gamme.Voir détails

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

#202 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Portes "Shaker" , Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À NOTER: L'EAU EST FERMÉ dans l'unité. NE PAS UTILISER LA TOILETTE
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Les Charactéristiques:

- La disposition des pièces a été configurée pour maximiser la vue panoramique et la Voie Martime.

- Aires de vie ouvertes avec la salle à manger en retrait directement face au fleuve entouré de fenêtres.

- Plafonds 9 pieds avec boiseries et O'Gees dans toutes les pièces.

- Le salon donne sur le côté ouest,la vue principalement sur la Pont Champlain.Porte patio 9 pieds.

- Superbe cuisine, armoires polyestere,pleins murs de couleurs noyer et une partie en beige. Dosseret en vitre,avec éclairage sous armoires. Îlot central de 11 pieds de long , comptoir en granite, places aux repas. Lavabo double. Broyeur.

- Équipments de cuisine haute de gamme inclus le frigo, plaque chauffante au gaz, four encastré électrique à convection(Bosch). Lave-vaisselle (Asko). Laveuse(2014) et sécheuse incluses.

- Chambre des maîtres spacieuse dotée de deux fenêtres, une baie et une vue directe sur l'eau.

- Grande salle de bains style contemporain, douche francaise vitrée. La vanité a deux éviers.

- Habillement des fenêtres de qualité. Toiles solaires rideaux et cantonnières en bois.

- Ascenseur (Monte-charges) est partagé par deux unités par étage.
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Autres :
- Immense balcon sous forme de "L" mesurant pieds de large, 45 pieds de long, dont 30 pieds face au fleuve. Deux portes patios. Sortie au gaz.
- Piscine creusée, chauffée, traitée au sel avec SPA integré. Partagée par les 18 copropriétaires de chaque côté.
- Les deux bâtiments sont administrés séparément. Le 5740 est administré par "Groupe Immoplex". Excellent fonds de prévoyance au-delà de $34,000.
- Stationnement des visiteurs situé au Parc de Vélos juste avant l'entrée principale.
- L'unité a un espace au garage et un à l'extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

#202 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Portes "Shaker" , Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès , Location/achat quai possible , Bordé par l'eau , Navigable

Sur centre ville Montréal , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Traitée au sel , Chauffée , Creusée , Spa commun

L'entrée de la 132-pont Champlain , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'10" X 8'3" irr. Céramique Vestibule
Salon 2e niveau 14' X 13'10" irr. Bois Vue sur le fleuve
Salle à manger 2e niveau 13' X 12'2" irr. Bois Entourée de fenêtres
Cuisine 2e niveau 16' X 11'4" irr. Céramique Armoires Polyestere/Granite
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'5" irr. Bois W/in-Fenêtre sur le fleuve
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' irr. Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9' Céramique Douche francaise vitrée
Rangement 2e niveau 8' X 5'9" Céramique Réservoir d'eau et espace
Coin laveuse/sécheuse 2e niveau 5'6" X 3'7" Céramique Passage
Véranda 2e niveau 42'6" X 9'5" irr. Fibre de verre Direct sur Fleuve en "L"
Rangement au Garage Sous-sol 1 7'8" X 4' Béton Face expace garage
Garage Sous-sol 1 18' X 8' Béton #202
Un Stationnement ext. 1er niveau/RDC 18' X 8' Asphalte #202
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle - Autre , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur-Monte charge , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité,luminiares et plomberie.Foyer au gaz. Réservoir d'eau chaude.Réfrégirateur,Four à convection.Plaque chauffante (Bosch).Lave-vaisselle(Asko).Micro-onde.Aspirateur central. Systeme d'alarme.Laveuse/sécheuse.Toiles et Habillements fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 9.3%
  • 14.6%
  • 35.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHN BRAGOLI
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